Управление многоквартирным домом |
Постоянно |
Работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе: |
|
Технические осмотры |
Текущие, сезонные, внеочередные |
Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров и счетчиков и др. работы) |
Согласно графику |
замер сопротивления изоляции проводов 1 раз в 3 года |
поверка газоанализаторов 1 раз в год |
Аварийное обслуживание (ликвидация аварий на инженерных сетях, внутридомовых системах, ликвидация аварий на электросетях и т.д.) |
круглосуточно |
Подготовка домов к сезонной эксплуатации (утепление оконных проемов, чердачных перекрытий, подготовка теплоцентра, гидравлические испытания систем теплоснабжения с последуюшим предъявлением домов поставщикам коммунальных услуг, Государственному пожарному надзору, Государственной Жилищной инспекции |
1 раз в год |
Услуги по дератизации |
ежемесячно |
Уборка лестничных клеток |
согласно графику/согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" |
Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) |
постоянно |
Работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домах (Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях, ремонт лестничных клеток, кровли, замена трубопроводов, ремонт ГРЩ, ремонт электропроводки в местах общего пользования, установка электросчетчиков, ремонт пола в местах общего пользования, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих), замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда. |
согласно адресной программы |
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем с состав общего имущества, а так же иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома. |
согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" |
Очистка мусоропровода |
согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (при наличии) |
Эксплуатация общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов |
постоянно |
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения |
Согласно графику (при наличии) |
Содержание и ремонт автоматизированной противопожарной защиты |
постоянно (при наличии) |
Содержание и ремонт лифтов |
круглосуточно (при наличии) |